По требованию прокуратуры Еврейской автономной области договор аренды, заключенный организациями, признан ничтожным.
Прокуратура Еврейской автономной области обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора аренды, заключенного между Комитетом по управлению государственным имуществом, областным государственным учреждением здравоохранения «Детская областная больница» и государственным предприятием ЕАО «Фармация», а также применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата незаконно арендованных помещений детской больнице.
Исковые требования прокуратуры обоснованы тем, что спорный договор не соответствует требованиям статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку комитет распорядился имуществом, переданным детской областной больнице на праве оперативного управления без предварительного изъятия имущества у учреждения.
По мнению прокурора, доходы, полученные от приносящей доход деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество должны поступать в самостоятельное распоряжение больницы и учитываться на отдельном балансе.
Представитель комитета требования не признал, пояснив, что денежные средства от аренды поступают в областной бюджет, а затем распределяются в соответствии с нормативами, и добавил, что учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником.
Представитель детской больницы согласился с мнением комитета.
Представитель ГП «Фармация» пояснил, что в течение нескольких лет предприятие арендует указанное помещение.
Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования прокуратуры обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд постановил признать недействительным (ничтожным) договор аренды, заключенный сторонами. Государственному предприятию ЕАО «Фармация» передать областному государственному учреждению здравоохранения «Детская областная больница» освобожденное помещение, общей площадью 15,2 кв.м.
Взыскать с государственного предприятия и детской больницы государственную пошлину в размере 1 000 рублей с каждого в доход федерального бюджета.