Прокуратура Смидовичского района выступила в защиту прав предпринимателей.
При осуществлении надзора за исполнением законодательства, регламентирующего использование, приватизацию государственного и муниципального имущества в 1 квартале 2009 года прокуратурой Смидовичского района ЕАО выявлены факты волокиты, допускаемые комитетом по управлению муниципальным имуществом при рассмотрении заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства.
Так, 28 ноября 2008 года в КУМИ поступило заявление индивидуального предпринимателя о предоставлении в аренду земельного участка площадью 111 кв. м, расположенного в селе Волочаевка-1 под объектом торговли. В нарушение ч. 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ решение о предоставлении земельного участка в аренду принято спустя 2 месяца.
Заявление предпринимательницы о предоставлении в аренду земельного участка площадью 94 кв. м, расположенного в поселке Смидович под объектом торговли, более 2,5 месяцев. А заявление предпринимателя о предоставлении в аренду земельного участка площадью 60 кв. м, расположенного в поселке Николаевка, для установки торгового павильона, рассматривалось свыше 3 месяцев.
Кроме этого в нарушение действующего законодательства комитет в договорах аренды муниципального имущества предусмотрел в одностороннем порядке расторжение договоров с предпринимателями по истечении одного месяца со дня отправления им уведомлений, обязывающих в 30-дневный срок ликвидировать задолженность либо освободить занимаемые помещения при невнесении арендатором двух арендных платежей подряд. Между тем, в соответствии с ч. 3 ст. 619 Гражданского кодекса России по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом.
Данное нарушение было выявлено еще в декабре 2008 года, однако условия договоров аренды муниципального недвижимого имущества не приведены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
По фактам выявленных нарушений главе администрации района внесено представление об устранении нарушений законодательства.