В порядке «обратной связи». Прокуратура Облученского района потребовала от администрации Бирского городского поселения произвести ремонт системы холодного водоснабжения и установку комбинированных котлов в жилом доме
Поводом послужили материалы проверки, проведенной прокуратурой Облученского района ЕАО по информации, озвученной Биробиджанской ГТРК о нарушении прав жителей дома № 17 по улице Бирской в поселке Бира на жилищно-коммунальное обслуживание.
Установлено, что дом передан администрацией муниципального образования «Облученский муниципальный район» в Бирское городское поселение.
Вместе с тем, в нарушение требований действующего законодательства администрация не внесла его в перечень недвижимого имущества поселения. В связи с этим инспектор государственной жилищной инспекции внес в адрес главы администрации предписание. Однако до настоящего времени дом не внесен в реестр собственности недвижимого имущества Бирского городского поселения.
В 2009 году котельная, обслуживающая дома №№ 16 и 17 по улице Бирской, была закрыта. Дом № 16 включен в программу капитального ремонта на 2009 год, предусматривающую перевод его на альтернативный источник отопления посредством установления конвекторов. С целью обеспечения семей, проживающих в доме № 17, управляющая компания ООО «Удачный выбор» провела работы по устройству конвекторов перед началом отопительного периода 2009 года. В ходе прохождения отопительного периода 2009-2010 годов в квартирах этого дома было выявлено, что такое отопление не позволяет обеспечить жильцов услугами надлежащего качества, поскольку в их квартирах повысился уровень влажности, что повлекло за собой образование грибка на стенах.
В конце 2009 года из-за аварии на водозаборе была заморожена водопроводная система дома № 17, однако последствия аварии до настоящего времени не устранены. Жителям дома было предложено установить индивидуальные колонки холодного водоснабжения, на что они ответили отказом. Администрация поселения взяла на себя обязанность по обеспечению подвоза воды жильцам этого дома.
Вместе с тем, статья 14 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства относит к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Собственник жилого помещения несет бремя его содержания, обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
В соответствии с положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета России по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 аварии в работе систем водоснабжения устраняются незамедлительно.
Однако ни обслуживающая организация жилфонда поселка Бира, ни администрация муниципального образования «Бирское городское поселение» меры к исполнению требований закона не приняли.
По выявленным нарушениям прокуратура Облученского района внесла в адрес главы администрации поселения представление с требованием незамедлительно решить вопрос об оформлении права собственности на объект недвижимого имущества — жилой дом № 17, произвести ремонт системы холодного водоснабжения и установку комбинированных котлов в доме.