В порядке «обратной связи». Льготы для детей-сирот на получение квартиры или ремонт жилья
Прокуратура города Биробиджан Еврейской АО провела проверку по обращению читательницы Елены из г. Биробиджана, опубликованному в газете «Биробиджанская звезда».
В ходе проведенной проверки установлено, что обращение было направлено заявительницей, зарегистрированной и проживающей в доме 63а по улице Шолом-Алейхема. В конце ноября 2011 года мэрией с гражданкой и членами ее семьи заключен договор социального найма жилого помещения. Жилое помещение дома, в котором проживает заявительница и члены ее семьи, не признано в установленном законодательством порядке непригодным для постоянного проживания.
В связи с этим прокуратура разъяснила заявительнице, что, являясь нанимателем жилого помещения, она вправе обратиться в мэрию города муниципального образования с заявлением о признании квартиры непригодной для проживания и одновременно встать на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
Помимо этого ей разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты, а также лица из их числа, не имеющие закрепленного жилого помещения, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Поскольку мэрией было предоставлено заявительнице жилое помещение, свое право на предоставление жилого помещения вне очереди, как лицо из числа детей-сирот, она реализовала.
За счет средств областного бюджета производится ремонт жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, в случаях и в порядке, установленных правительством области.
Поскольку жилое помещение, в котором проживает заявительница, является муниципальной собственностью и предоставлено по договору социального найма, обязанность по осуществлению текущего ремонта лежит на нанимателе.
Вместе с тем, согласно Жилищному кодексу России решение вопроса о реконструкции или необходимости проведения капитального ремонта жилого помещения относится к компетенции межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Такие решения межведомственной комиссией относительно дома № 63а по ул. Шолом-Алейхема не принимались, поскольку ни заявитель, ни граждане, проживающие по данному адресу, с таким вопросом в мэрию не обращались.
Благоустройство территории около дома, оборудование территории детской площадки в 2012 году не планируется, что не лишает заявителя права обращения с подобным предложением в мэрию города Биробиджан, в полномочия которой входит разрешение данных вопросов.