Права граждан при переселении из аварийного жилищного фонда
Наш дом признан непригодным для проживания. Вправе ли администрация городского поселения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда предлагать жилье в другом населенном пункте? Житель п. Будукан.
Разъяснения дает старший помощник прокурора Еврейской автономной области Светлана Майорова.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно положениям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма (в связи с переселением из аварийного жилищного фонда) должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
При этом отказы, в том числе неоднократные, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Таким образом, обязательным условием для переселения в другой населенный пункт, расположенный на территории нашей области, является согласие гражданина, оформленное в письменной форме. В случае отказа от предложенного варианта граждане не теряют право на предоставление другого жилого помещения в рамках переселения из аварийного жилья.