Квартира в собственность
Кто имеет право на социальную поддержку, какие шаги предпринять, чтобы ею воспользоваться?
Разъяснения дает помощник прокурора Облученского района Наталья Терскова
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов" одной из приоритетных задач социальной политики Российской Федерации является завершение мероприятий по обеспечению жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах".
Кто имеет право на обеспечение жильем?
В соответствии с пунктом 2 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» право на обеспечение жильем имеют следующие категории лиц, нуждающиеся в улучшении жилищных условий:
— инвалиды Великой Отечественной войны;
— участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
— лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
— лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
— члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
К членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, частью 1 статьи 21 Федерального закона «О ветеранах» отнесены нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) инвалида и участника Великой Отечественной войны, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.
Кроме того, частью 2 статьи 21 Федерального закона «О ветеранах» установлено, что указанная мера социальной поддержки распространяется независимо от нахождения на иждивении и получения любого вида пенсии и заработка на:
— родителей погибшего (умершего);
— супругу (супруга) погибшего (умершего) инвалида войны, не вступившую (вступившего) в повторный брак;
— супругу (супруга) умершего участника Великой Отечественной войны, ставшего инвалидом вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), не вступившую (не вступившего) в повторный брак;
— супругу (супруга) умершего участника Великой Отечественной войны, не вступившую (не вступившего) в повторный брак и проживающую (проживающего) одиноко.
На территории автономии в соответствии со ст. 2 Закона ЕАО от 25.12.2006 № 41-03 "О форме и порядке предоставления отдельным категориям граждан, проживающим в Еврейской автономной области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем" меры социальной поддержки по обеспечению жильем осуществляются в форме предоставления субсидий на строительство или приобретение жилого помещения (единовременная денежная выплата). Причем исключительно по письменным заявлениям самих граждан.
Надо иметь в виду, что жители города и районов приобрести жилое помещение в личную собственность могут только на территории субъекта.
Очень важная деталь заключается в том, что гражданин, имеющий право на получение названных мер социальной поддержки в обязательном порядке должен состоять на учете в органе местного самоуправления по месту жительства как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
Для участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий гражданин подает в органы социальной защиты по месту жительства (отдел социальной защиты населения администрации соответствующего муниципального образования) заявление, к которому прилагает целый пакет документов:
— копию документа, удостоверяющего личность;
— копию документа, подтверждающего право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем;
— копию справки с места жительства о составе семьи;
— копии справок органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и государственного унитарного предприятия Еврейской автономной области "Бюро технической инвентаризации" о наличии или отсутствии в собственности гражданина жилого помещения.
В случае смерти гражданина (ветерана) имущество (квартира, дом) в порядке наследования переходит к другим лицам (наследникам). Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено два вида наследования: по завещанию и по закону. С первым все понятно — как распорядится собственник, так и будет. Что касается второго (по закону), наследники наследуют имущество в порядке очередности, установленной Кодексом. К наследникам первой очереди относятся дети, супруги, родители. Если таковые на момент смерти собственника отсутствуют, право наследования переходит к наследникам второй очереди — полнородным и неполнородным братьям и сестрам и т.д. В общем, каждый конкретный случай нужно рассматривать индивидуально.