Органами прокуратуры Еврейской автономной области в 2010 году рассмотрено 468 обращений по вопросам нарушений жилищного законодательства
В 2010 году органами прокуратуры Еврейской автономной области разрешено 468 обращений граждан и организаций по вопросам нарушений жилищного законодательства (2009-302), удовлетворено 109. Однако рост обоснованных обращений не отмечен.
Удовлетворенные обращения жителей области в большей части связаны с некачественным предоставлением жилищно-коммунальных услуг, неудовлетворительным обслуживанием жилых домов, неправомерным утверждением тарифов на коммунальные услуги, а также не предоставлением нуждающимся лицам жилых помещений.
Так, в прокуратуру Смидовичского района в октябре 2010 года поступило обращение общества с ограниченной ответственностью «Подряд ДВ» по факту незаконных действий администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» и общества с ограниченной ответственностью «Оргкоммунэнерго-М».
В ходе проверки прокуратура установила, что администрация незаконно издала распоряжение, в соответствии с которым ООО «Оргкоммунэнерго-М» разрешено использовать тарифы на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение, утвержденные для ООО «ЖКХ Амур». Однако тарифы на коммунальные услуги устанавливаются для каждой энергоснабжающей организации отдельно с учетом экономически обоснованных затрат.
Кроме этого ресурсоснабжающей организацией ООО «Оргкоммунэнерго-М» в нарушение жилищного законодательств незаконно заключались договоры предоставления коммунальных услуг с гражданами в обход управляющей организации — ООО «Подряд ДВ».
По результатам рассмотрения обращения прокуратура района внесла в адрес главы администрации Приамурского городского поселения протест на незаконное распоряжение, а также представление в адрес директора ООО «Оргкоммунэнерго-М» об устранении нарушений. Акты прокурорского реагирования удовлетворены.
Нашел свое подтверждение и факт нарушения прав жительницы Октябрьского района (вдовы участника Великой Отечественной войны), которой было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по причине наличия в собственности жилого помещения, признанного органом местного самоуправления пригодным для проживания по результатам обследования межведомственной комиссией.
Однако в нарушение требований действующего законодательства о признании помещения жилым, а жилого — непригодным для проживания обследование проведено без привлечения экспертов проектно-изыскательских организаций, органов архитектуры, градостроительства, а также без заключения проектно-изыскательской организации, что свидетельствует о недостаточном обследовании жилого помещения.
По факту выявленных нарушений прокуратура Октябрьского района внесла в адрес главы администрации представление. В результате, проведено повторное обследование, дом признан непригодным для проживания, а пенсионерка поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, ей выдан сертификат на право получения социальной выплаты.
Рассмотрение обращений граждан в данной сфере правоотношений