Осуществление надзора за исполнением законодательства при использовании организациями жилищно-коммунального комплекса финансовых ресурсов находится на постоянном контроле органов прокуратуры
Органами прокуратуры Еврейской автономной области при осуществлении надзора за исполнением федерального и областного законодательств при использовании организациями жилищно-коммунального комплекса финансовых ресурсов проводятся проверки деятельности органов государственной власти и местного самоуправления области и управляющих компаний, у которых аккумулируются денежные средства, выделенные на модернизацию коммунального комплекса, капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья.
Во взаимодействии с МТУ Росфинмониторингом проводятся комплексные проверки хозяйствующих субъектов, осуществляющих свою деятельность в сфере ЖКХ, по фактам совершения ими подозрительных финансовых операций.
Результаты проводимой работы свидетельствуют о нарушениях законодательства, допускаемых в сфере ЖКХ.
Например, прокуратурой Октябрьского района в деятельности ТСЖ выявлены факты нецелевого использования денежных средств, собранных с собственников жилья в качестве оплаты за капитальный ремонт этих домов в отсутствие принятых собственниками жилья решений. По данным фактам прокуратурой внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено.
Наиболее распространены нарушения законодательства в деятельности управляющих организаций.
Так, прокуратурой Облученского района в деятельности управляющей организации ООО «Дальсантехмонтаж», осуществляющей функции по управлению многоквартирными домами в поселках Теплоозерск, Лондоко-завод и Лондоко, выявлялись факты незаконного взимания с жителей платы за капитальный ремонт в отсутствие принятых собственниками жилых помещений решений о капитальном ремонте этих домов. В интересах жителей прокурором района направлен иск о взыскании незаконно полученных денежных средств, который находится на рассмотрении.
Прокуратурой г. Биробиджана в управляющей организации — ОАО «Единый заказчик» установлены факты незаконных действий при инициировании общих собраний собственников жилых помещений в части утверждения платы за общедомовое имущество в многоквартирном доме. В нарушение требований п. 7.1. ст. 155 Жилищного кодекса России собственникам жилых помещений направлялись уведомления о проведении общих собраний по вопросам утверждения платы за использование общего имущества в многоквартирном доме. По данному факту прокуратурой г. Биробиджана руководителю ОАО «Единый заказчик» внесено представление, которое находится на рассмотрении.
В целях повышения эффективности надзорной деятельности работа в данном направлении органами прокуратуры области будет продолжена.