По требованию прокуратуры Еврейской автономной области управлением строительного надзора приняты меры по устранению нарушений законодательства в области долевого строительства
Основанием послужило представление, внесенное прокуратурой Еврейской автономной области в управление государственного строительного надзора и экспертизы ЕАО по материалам проверки исполнения законодательства при осуществлении государственного строительного надзора и государственного контроля и надзора в области долевого строительства.
Установлено, что управление при выявлении нарушений обязательных требований при строительстве объектов не во всех случаях принимает меры реагирования для привлечения виновных лиц организаций к установленной законом ответственности.
Так, несмотря на выявление факта осуществления производственным строительным кооперативом «Стройиндустрия» строительства многоквартирного дома по улице Дзержинского в г. Биробиджане без разрешения на строительство, управление не выдало предписаний об устранении нарушений. Меры по привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ в отношении застройщика не были приняты. За нарушение кооперативом требований проектной документации в части невыполнения утепления наружных стен дома не приняты меры и по привлечению к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ.
Аналогичные факты ненадлежащего исполнения должностными лицами управления государственного строительного надзора и экспертизы ЕАО полномочий по привлечению к административной ответственности за нарушение обязательных требований в области строительства допущены при осуществлении государственного строительного надзора за строительством ООО «Уют-Стройиндустрия» шестиэтажного жилого дома по проспекту 60-летия СССР.
Кроме этого, управление не осуществляет на должном уровне контроль за соблюдением строительными организациями положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Так, в нарушение закона ООО «Донатор» не вносил и не публиковал в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования изменений к проектной декларации по строительству многоквартирного дома по ул. 40 лет Победы в г. Биробиджане. Однако управление не применило никакие меры к застройщику по фактам нарушения законодательства, что повлекло нарушение прав граждан-участников долевого строительства.
По выявленным нарушениям прокуратура области внесла представление в адрес руководителя управления. В результате начальником управления приняты меры, способствующие надлежащему осуществлению государственного строительного надзора и государственного контроля и надзора в области долевого строительства. Должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.