Порядок взимания платы за холодное водоснабжение по приборам учета
Разъяснения дает старший помощник прокурора Смидовичского района Александр Сареев.
Согласно п/п «а» п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства России от 23.05.2006 № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за холодное водоснабжение, потребленное в жилом помещении, оборудованном приборами учета, определяется в соответствии с п/п 1 п. 3 Приложения № 2 к настоящим Правилам, то есть по формуле № 9: P = Vd / Vn.p + Vn.n x Vi.p x T, где:
Vd — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме;
Vn.p — суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета;
Vn.n — суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг;
Vi.p — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальными приборами учета;
T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс.
Потребители коммунальных услуг, устанавливая индивидуальный прибор учета холодной воды в своем помещении, заблуждаются, думая, что оплачивать коммунальную услугу они будут только по показаниям своего индивидуального прибора учета.
Однако при определении размера платы за воду учитываются не только показания индивидуального прибора учета, но и коллективного (общедомового).
Пункт 23 Правил и п/п 1 п. 3 Приложения № 2 к указанным Правилам неоднократно оспаривались гражданами в Конституционный и Верховный суды России, как возлагающие на граждан обязанность оплачивать коммунальные услуги, исходя из показаний не только индивидуальных приборов учета, установленных в конкретной квартире, но и коллективных (общедомовых) приборов учета, а также сверхнормативный расход воды потребителями, не имеющими приборов учета, и утечку воды в неисправной общей части системы водоснабжения дома, что ставит потребителей в заведомо неравные условия.
После того как во всех жилых помещениях дома будут установлены индивидуальные приборы учета воды, значительной разницы показаний коллективного и индивидуальных приборов учета не будет (при отсутствии технически неизбежных и обоснованных потерь). Либо такая разница сократится, поскольку будет отсутствовать сверхнормативный расход воды помещениями, где не было приборов учета.
В соответствии с п. 28 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Правительством России от 23.05.2006 № 306, норматив водоотведения определяется исходя из суммы нормативов холодного и горячего водоснабжения с учетом степени благоустройства многоквартирных или жилых домов. То есть, объем выведенных сточных вод (водоотведение, в т. ч. канализация) определяется исходя из суммы объемов потребленной холодной и горячей воды.
Если в жилом доме горячее водоснабжение отсутствует, то объем выведенных сточных вод будет равен объему потребленной холодной воды.
Таким образом, в случае увеличения объема потребленной воды увеличивается соответственно объем выведенных сточных вод и плата за него.