Прокуратура Еврейской автономной области проанализировала состояние законности в сфере землепользования и распоряжения имуществом
Органами прокуратуры Еврейской автономной области на постоянной основе осуществляется надзорная деятельность за состоянием законности в сфере землепользования и распоряжения имуществом на территории области, в том числе при предоставлении в собственность или аренду имущества и земельных участков.
В текущем году надзорными проверками выявлено около 100 нарушений законодательства о землепользовании, прокурорами принесены 12 протестов, внесены 13 представлений об устранении нарушений, привлечены к дисциплинарной ответственности 3 должностных лица.
В ходе проверок соблюдения законности издаваемых органами местного самоуправления правовых актов в области земельных отношений выявлены нарушения законодательства при реализации полномочий по распоряжению земельными участками.
Так, прокуратурой Биробиджанского района установлено, что административный регламент предоставления муниципальной услуги на выдачу разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в отдельной части не соответствует Земельному кодексу России. Регламентом предусмотрено, что решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды принимается органом местного самоуправления не в двухнедельный срок со дня получения заявления о предоставлении в аренду земельного участка, а в месячный. Помимо этого на заявителя в нарушение кодекса возложена обязанность предоставления кадастрового паспорта земельного участка после вынесения решения о его предоставлении. В этой связи прокуратура принесла на правовой акт протест, который удовлетворен путем приведения административного регламента в соответствие с действующим законодательством.
Прокуратурой Смидовичского района принесен протест на решение Собрания депутатов муниципального образования об утверждении размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемых на арендуемых земельных участках муниципального района, не соответствующее в отдельной части действующему законодательству. Так, некоторые максимальные коэффициенты для земельных участков, предназначенных для размещения определенных объектов недвижимости, превысили максимально-допустимые значения коэффициентов, установленные законом ЕАО. По результатам рассмотрения протеста он удовлетворен, решение Собрания депутатов приведено в соответствие с законодательством.
В ходе надзорной деятельности выявлены нарушения и при предоставлении земельных участков.
Так, при предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, администрацией Биробиджанского муниципального района допущены нарушения, связанные с несоблюдением порядка ведения учёта таких граждан, с целью предоставления им земельных участков бесплатно в собственность. По выявленным нарушениям земельного законодательства прокуратура внесла в адрес главы администрации представление, которое удовлетворено, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
По результатам надзора за состоянием законности в сфере распоряжения имуществом выявлено 121 нарушение, принесено 6 протестов, внесено 6 представлений, к дисциплинарной ответственности привлечено 1 лицо, объявлено 1 предостережение, в суд направлено 9 заявлений.
Органами прокуратуры области надзорная деятельность за состоянием законности в сфере землепользования и распоряжения имуществом обеспечивается на постоянной основе.