«Прокурор защищает права граждан на качественные коммунальные услуги»
Прокуратурой Октябрьского района ЕАО проведена проверка соблюдения федерального законодательства о качестве предоставляемых коммунальных услуг.
Основанием для проверки послужил сюжет, показанный 28.10.2008 в эфире ГТРК «Бира» о не подключения системы отопления дома № 3 по ул. Дзержинского и дома № 28 по ул. Калинина в с. Амурзет Октябрьского района ЕАО.
Прокурорской проверкой установлено, что системы отопления жилых домов № 3 по ул. Дзержинского и № 28 по ул. Калинина в с. Амурзет, Октябрьского района не готовы к отопительному сезону.
В трех подъездах дома № 3 по ул. Дзержинского на момент проверки ведется ремонт систем отопления, при этом отопительные приборы и стояки имеются в наличии, а в доме № 28 по ул. Калинина стояки и отопительные приборы отсутствуют — старые демонтированы, а новые не смонтированы. Система отопления в указанных домах не подключена к системам центрального отопления. В жилых помещениях температура воздуха составляла от 13 до 18 градусов.
Через 10 дней прокуратурой Октябрьского района проведена повторная проверка соблюдения температурного режима в домах. При этом вновь выявлены нарушения действующего законодательства.
Управляющей организацией для управления указанными многоквартирными домами, по результатам конкурса, является ООО «Управляющая компания».
Которая нарушила требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170, согласно которых обязательным для исполнения всеми хозяйствующими субъектами в указанной сфере правоотношений, являются сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах — до 1 сентября, в центральных — к 15 сентября, в южных — до 1 октября, включая проведение пробных топок центрального отопления и печей.
Контроль за ходом работ по подготовке к отопительному периоду осуществляют органы местного самоуправления.
При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 град. С, а конец отопительного периода — при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 град. С в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода,
В соответствии с пунктом 15 раздела 6 Приложения № 1 Правил требованием к качеству отопления является обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях не ниже 18°С (в угловых комнатах 20°С).
В связи с выявленными нарушениями закона прокурором района внесено представление главе администрации Октябрьского района ЕАО об устранении нарушений федерального законодательства. В отношении ООО «Управляющая компания» вынесено 2 постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях.
Одно дело рассмотрено и постановлением начальника государственной жилищной инспекции ЕАО, ООО «Управляющая компания» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.23 КоАП РФ (нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами) и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 7500 рублей.
На рассмотрении находятся еще одно постановление по делу об административном правонарушении и представление прокурора.
В настоящее время температурный режим в жилых помещениях указанных домов соответствует нормативным требованиям.