Прокурором Смидовичского района по результатам проверки обращения жителя поселка Смидович установлены факты неверного начисления платы за коммунальные услуги
Прокурором Смидовичского района Еврейской автономной области по обращению жителя поселка Смидович о неверном начислении платы за водоснабжение и водоотведение проведена проверка. Установлено, что в жилом доме, где проживает заявитель, имеется общедомовой (коллективный) прибор учета холодной воды, а также в ряде квартир установлены индивидуальные приборы учета.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307 при определении размера платы за водоснабжение учитываются не только показания индивидуального, но и коллективного прибора учета. Граждане обязаны оплачивать технически неизбежные и обоснованные потери холодной воды во внутридомовых инженерных коммуникациях.
В августе текущего года общим собранием собственников одного из жилых домов п. Смидович принято решение относить разницу показаний общедомового прибора учета холодной воды на квартиры, не оборудованные индивидуальными приборами учета.
Данный способ определения размера платы за водоснабжение является незаконным, так как обязанность по содержанию общего имущества дома в соответствии с требованиями ст. ст. 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, действующим жилищным законодательством ни товарищество собственников жилья, ни общее собрание собственников жилых помещений не наделено правом устанавливать порядок платы за коммунальные услуги.
Прокурором района по результатам проверки в суд направлено заявление о признании решения общего собрания собственников помещений незаконным и понуждении управляющую компанию произвести перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение жителям многоквартирного дома. Требования прокурора судом удовлетворены в полном объеме.