Соблюдение требований градостроительного и иного законодательства при строительстве и сдаче в эксплуатацию капитальных объектов находится на постоянном контроле в прокуратуре области
Прокуратурой Еврейской автономной области проведена проверка исполнения градостроительного и иного законодательства при строительстве и сдаче в эксплуатацию капитальных объектов.
В ходе проведения надзорных мероприятий установлено, что управлением архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области (государственным заказчиком) не должным образом осуществляется контроль за исполнением подрядчиками условий государственных контрактов, государственным заказчиком не в полном объеме выполнены условия государственных контрактов по передаче подрядчику материалов инженерных изысканий, проектной и сметной документации (в отдельных случаях проектная документация на объекты капитального строительства отсутствует).
По выявленным нарушениям прокуратурой области 07.08.2014 начальнику управления архитектуры и строительства правительства области внесено представление об устранении нарушений, которое рассмотрено и принято к исполнению.
В деятельности управления строительного надзора выявлены нарушения административного законодательства при составлении административных протоколов, факты длительного принятия решений о привлечении к административной ответственности, незаконном прекращении производства по делу об административном правонарушении и иные нарушения, с целью устранения которых начальнику управления внесено представление, которое находится на рассмотрении.
В частности, пунктом 2.6.1 Административного регламента не учтены положения ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ), которой предусмотрено предоставление заявителем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В этой связи прокуратурой города 19.08.2014 принесен протест на указанное постановление, который рассмотрен и удовлетворен, в нормативный правовой акт внесены соответствующие изменения.
Выявлены нарушения, выразившиеся в невыполнении подготовительных работ по организации стройплощадок.
Прокурором Облученского района 03.03.2014 в Облученский районный суд направлено исковое заявление в интересах неопределенного круга лиц с требованием оградить территорию строительных площадок, на которых расположены объекты незавершенного строительства. Исковое заявление прокурора района удовлетворено и исполнено.
Прокуратурой Смидовичского района выявлен факт осуществления ООО «Дельта» строительства многоквартирного дома без предоставления обществу земельного участка для строительства. По указанному нарушению закона в адрес ООО «Дельта» 10.07.2014 внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено.
Прокуратурой Ленинского района в ходе осуществления прокурорского надзора за соблюдением прав граждан, пострадавших в результате крупномасштабного наводнения выявлены факты нарушения порядка и сроков заключения договоров пользования земельных участков под строительство жилья.
Прокуратурой района главе Ленинского муниципального района внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, нарушения устранены, земельные участки предоставлены в бессрочное пользование, выданы разрешения на строительство.
Фактическое исполнение актов прокурорского реагирования находится на контроле прокуроров.